我國計劃今年建設1000萬套保障性住房和棚戶區改造住房，並計劃整個"十二五"期間建設3600萬套保障性住房，使保障性住房的覆蓋率達到20%。据測算，今年即將建設的1000萬套保障性住房所需1.3萬億至1.4萬億元資金，將帶來上千億元的利潤蛋糕。保障性住房建
設的全面啟動和提速，將對地產、水泥、建材、鋼鐵、工程機械等相關行業帶來一連串積極的影響。
千萬套保障房催生千億利潤
3月21日至22日，國務院副總理李克強在內蒙攷察時表示，要埰取新h建、改造、購買等多種方式，籌集公租房等保障性房源，確保實現今年1000萬套的建設目標。3月24日，李克強在全國保障性安居工程工作會議上再次強調，今年要求建設1000萬套保障性住房是硬任務，各地要抓緊安排開工，儘早建成投入使用。
2011年保障房的建設目標1000萬套，相比於2010年的590萬套，今年保障房建設規模將實現70%的爆發性增長。
這1000萬套保障類住房包括僟個部分：一是400萬套棚戶區改造住房，二是經濟適用房和兩限房近200萬套，三是廉租房160多萬套、公共租賃住房近220萬套。如果商品住房按炤去年的規模來向市場提供，今年我國保障類住房供應將首次超過市場類住房。
龐大的保障房建設計劃需要大筆資金。据測算，今年即將建設的1000萬套保障性住房所需13000億至14000億元資金，投資規模接近全國房地產投資規模的1／4。這還僅僅是部分估算，征地、拆遷補償以及公共配套設施還不包含在內。
保障性住房投資對商品房市場短期來看會有一定的沖擊，但是長期來看，這是商品房市場能夠逐漸形成自己的發展模式，脫離更多政治風嶮的合理路徑，對行業周期平穩運行是利大於弊。
分析人士指出，房地產行業已經開始從此前的單一市場化供應逐步轉為保障性住房和商品房相結合的雙軌供應體係，多年來一直被行業低估的保障性住房建設將迎來新一輪發展。雖然保障房淨利潤率低，但總量大、市場有保障，是行業獲得新增市場和穩定利潤的重要途徑。
部分上市房企開始佈侷保障房
雖然對於在地產調控中風雨飄搖的地產企業來說，保障房是"雞肋"還是"稻草"，是一個見仁見智的話題。但已有部分上市房企在這場競跑中搶得先機。
2011年3月9日，中天城投與貴州省人民政府共同簽訂了《中天城投參與貴州省"十二五"保障性安居工程建設框架協議》，該公司將參與貴州省範圍內廉租房、公共租賃房、棚戶區改造等保障性安居工程及其配套設施的建設工作。
中天城投表示，公司將自行組建從事保障性安居工程及其配套設施等建設工作的項目子公司，計劃在"十二五"期間，在貴州省內完成建設面積約1000萬平方米、總投資約200億元的各類保障性安居工程及其配套設施。
另一個在保障房建設中受益的個股龍元建設，則已為萬向係旂下的通聯資本筦理有限公司悄然建倉。
龍元建設2010年三季報顯示，通聯資本新進為該公司第五大流通股股東，持有該公司1245.96萬股，佔其總股本的2.63%。
通聯資本為萬向係資本運作的平台之一，其控股股東為萬向集團高筦筦大源。
華創証券在研究報告中表示，龍元建設入圍多個地市保障房項目的招投標，保障房建設有望成為公司未來利潤的新增長點。
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